Thị Trường Bất Động Sản

Đến cuối quý 3/2020, giá trị bất động sản dở dang của Tập đoàn Đất Xanh đạt 9.316 tỷ đồng, trong đó, riêng dự án Gem Sky World tại Long Thành là 3.409 tỷ đồng, tăng gần 2.000 tỷ đồng so với đầu năm. Tập đoàn Đất Xanh vừa công bố kết quả kinh doanh quý 3 thất vọng khi hầu hết chỉ tiêu doanh thu và lợi nhuận đều sụt giảm mạnh. Cụ thể, công ty ghi nhận doanh thu thuần đạt gần 800 tỷ đồng trong quý 3/2020, giảm 46% so với cùng kỳ năm trước. Lũy kế 9 tháng, doanh thu Đất Xanh đạt hơn 1.800 tỷ đồng, chưa bằng một nửa so với 9 tháng năm 2019. Doanh thu giảm, lợi nhuận của Đất Xanh còn giảm mạnh hơn. Lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ đạt 100 tỷ đồng, giảm 71,47% so với cùng kỳ năm ngoái. Lũy kế 9 tháng, công ty lỗ gần 400 tỷ đồng so với mức lãi hơn 900 tỷ đồng của năm trước. >> Xem thêm:  Gem Sky World hưởng trọn lợi thế hạ tầng, xứng danh “thành phố sân bay” Theo giải trình từ Đất Xanh, lợi nhuận giảm mạnh chủ yếu do chưa kịp ghi nhận doanh thu – lợi nhuận từ các dự án đã triển khai bá

Sở hữu vị trí đắc địa cùng thiết kế đồng bộ, khu đô thị Gem Sky World 92,2 ha tại Long Thành - Đồng Nai đã nhanh chóng tạo ấn tượng trên thị trường bất động sản khu vực vệ tinh TP.HCM; nay lại gia tăng giá trị khi hệ thống hạ tầng được quy hoạch đồng loạt, tạo đà cho“thành phố sân bay” cất cánh.    Hạ tầng đồng bộ, “thành phố sân bay” dần lộ diện Trong tháng 10/2020, tỉnh Đồng Nai sẽ bàn giao mặt bằng khu vực hơn 1,8 ngàn ha phục vụ xây dựng dự án Cảng Hàng không Quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) giai đoạn 1. Ở thời điểm hiện tại, huyện Long Thành đã thực hiện 5 đợt chi tiền bồi thường, hỗ trợ gần 500 hộ dân với kinh phí hơn 966 tỷ đồng. Song song đó, UBND huyện Long Thành cũng đã tổ chức cho người dân bốc thăm vị trí các lô đất trong Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Sau khi có được vị trí đất nền tái định cư của mình, người dân đã có thể tiến hành xây dựng nhà, tái thiết lập cuộc sống mới. Việc giải phóng mặt bằng, hoàn tất các thủ tục đền bù giải tỏa cho người dân cũng đồng

Thuận An chính thức trở thành thành phố mới tại Bình Dương đã mở ra cơ hội vàng, thu hút đầu tư trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản. Thuận An chính thức trở thành thành phố mới tại Bình Dương đã mở ra cơ hội vàng cho địa phương này trong việc phát triển kinh tế - xã hội, thu hút đầu tư trên nhiều lĩnh vực, đặc biệt là bất động sản. Thành phố mới Thuận An vươn mình mạnh mẽ Diện mạo đô thị thành phố mới Thuận An đang đổi thay từng ngày. Ảnh: sưu tầm Tiếp giáp thành phố Dĩ An, thành phố Thủ Dầu Một và thị xã Tân Uyên, những địa phương trọng điểm của tỉnh Bình Dương, thành phố mới Thuận An còn có vị trí chiến lược, kết nối với hai tỉnh thành lớn là Đồng Nai và TP.HCM, sân bay, cảng biển lớn… Nơi đây cũng tập trung nhiều đề án giao thông huyết mạch như dự án cải tạo, mở rộng quốc lộ 13 lên 8 làn xe; nâng cấp, mở rộng đường ĐT743; cầu vượt bằng thép tại nút giao ngã sáu An Phú - đường Mỹ Phước - Tân Vạn; cầu vượt tại quốc lộ 13 - cầu Ông Bố có quy mô 4 làn xe... Tỉnh này cũng sắp đ

Trong năm nay, DXG dự kiến tập trung triển khai các dự án đã nhận chuyển nhượng, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đẩy nhanh tiến độ xây dựng, bán hàng. Đồng thời, HĐQT cho biết sẽ tìm kiếm, phát triển quỹ đất, các dự án, cơ hội đầu tư. Sáng ngày 30/5 Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) đã tổ chức họp thành công ĐHCĐ thường niên năm 2020 tại hội sở, với tất cả các tờ trình được thông qua. Không chia cổ tức năm 2019 dù đã hoàn thành kế hoạch kinh doanh Về thực hiện phân phối lợi nhuận năm 2019, DXG dự kiến trích các quỹ với tỷ lệ 5% lãi sau thuế, lợi nhuận sau thuế còn lại sau khi trích lập các quỹ ở mức 1.152 tỷ đồng. Năm 2019, Công ty ghi nhận doanh thu thuần 5.814 tỷ đồng và lãi ròng 1.216 tỷ đồng, lần lượt tăng 25% và 3% so năm trước. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên doanh thu thuần đạt 32.44%. DXG không chia cổ tức năm 2019 và giữ lại toàn bộ lợi nhuận hiện có để bổ sung vốn kinh doanh, tăng vốn chủ sở hữu. “Do ảnh hưởng của dịch bệnh kéo dài, chúng

Với nhiều ưu thế về vị trí, thiết kế cũng như tiềm năng tăng giá, nhà phố thương mại của Gem Sky World được kỳ vọng sẽ mang đến cơ hội sinh lợi kép cho nhà đầu tư khi vừa có khả năng kinh doanh, để ở hoặc cho thuê. Khách hàng hưởng lợi “kép” tại nhà phố thương mại của Gem Sky World khi có thể vừa để kinh doanh vừa để ở Vị trí trung tâm, trong tầm giá cả Theo các chuyên gia quy hoạch và phân tích thị trường nhận định, sự hấp dẫn của nhà phố thương mại đang định hình nên 2 xu hướng phát triển. Xu hướng thứ nhất là vị trí chiến lược, tọa lạc trên các trục giao thông huyết mạch của đô thị, nơi đông đúc dân cư, giao thương thuận lợi. Xu hướng thứ hai có phần thịnh hành hơn là mô hình nhà phố thương mại nằm trong các quần thể đô thị phức hợp được quy hoạch bài bản và mật độ dân cư lớn. Hệ thống nhà phố đô thị Gem Sky World sở hữu cả 2 ưu thế trên khi nằm ở vị trí vàng, ngay tâm điểm của Long Thành, với quy hoạch giao thông liên tuyến, liên vùng vô cùng thuận tiện. Nhà phố thư

Tỉnh Đồng Nai đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ và trở thành “thỏi nam châm” thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản trong vài năm trở lại đây. Đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đưa vào vận hành đã phần nào đáp ứng nhu cầu vận tải, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội khu vực. Nguồn: Hương Giang. Thủ phủ khu công nghiệp cả nước Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai từ lâu được mệnh danh là thủ phủ của các khu công nghiệp (KCN) với 32 KCN đã hoạt động, tổng diện tích trên 10.000 héc ta, tỷ lệ lấp đầy đạt gần 80%. Tính đến đầu năm nay, địa phương này luôn trong tốp đầu thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với gần 30 tỉ đô la Mỹ cho khoảng 1.500 dự án. Tốc độ phát triển các KCN kéo theo sự gia tăng mật độ dân số của Đồng Nai. Số liệu thống kê năm 2019 cho thấy, dân số tỉnh này đứng thứ 5 cả nước với gần 3,1 triệu người. Những bước phát triển về kinh tế, xã hội tác động tích cực đến quá trình đô thị hóa tại Đồng Nai, trong đó công

Cơ sở hạ tầng đồng bộ cùng quỹ đất lớn được quy hoạch chỉn chu đã và đang tạo đà để thị trường bất động sản Đồng Nai bùng nổ với hàng loạt dự án quy mô lớn trong năm 2020. Hạ tầng phát triển đồng bộ Tiếp giáp với TPHCM – đô thị lớn nhất cả nước, Đồng Nai là địa phương tập trung nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm quốc gia, kết nối Đông Nam Bộ, Nam Trung Bộ, Nam Tây Nguyên. Hiện tỉnh này đã có các tuyến đường giao thông huyết mạch bao gồm Quốc Lộ 1A, Quốc lộ 51 (từ TP Biên Hòa đi qua Long Thành đến Bà Rịa – Vũng Tàu) và tuyến cao tốc từ TPHCM – Long Thành – Dầu Giây có vốn đầu tư gần 10.000 tỉ đồng với tổng chiều dài hơn 55km, được thông xe từ năm 2015. Dự án Cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây có chiều dài toàn tuyến khoảng 99km, trong đó đoạn qua Đồng Nai dài 51,5km, qua các huyện Xuân Lộc, Cẩm Mỹ, Thống Nhất và TP Long Khánh. Dự kiến trong tháng 5-2020, tỉnh Đồng Nai sẽ bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư để sớm khởi công xây dựng dự án trọng điểm này. Với tổng chiều dài